上海单身买房交房产税吗

有许多的人在成婚之前都会购买房子，现在的房子价格比较贵，所以有许多的人越早购买房子越好，那么在上海独身的人购买房子，是否需求交纳房产税？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、上海独身买房交房产税吗
在上海，房产税的交纳标准是这样的。关于具有上海户口的本地人来说，在购买第二套及以上新房时，需求依据相关规则交纳房产税。关于没有上海户口的外地人来说，在上海新购的任何一套住宅都需求交纳房产税。因而，外地人在上海买房是需求交纳房产税的。
年应纳房产税税额=新购住宅应征税的面积(建筑面积)×新购住宅单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
一起，外地人在上海买房是没有人均面积说法的,只能买一套,不论面积大少,都按市场价的70%来缴税。不过持有本市长时间居住证的,三年后可退税。
免征：一是，对契合国家和本市有关规则引入的高层次人才、要点工业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市作业日子的，其在本市新购且归于家庭仅有的住宅，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市作业日子的购房人，其在本市新购且归于家庭仅有的住宅，暂免征收房产税。
交还：持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住宅先按规则征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市作业日子的，其上述住宅已征收的房产税，可予交还。
二、法律规则
中华人民共和国房产税暂行条例
第四条　房产税的税率，依照房产余值核算交纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
第五条　下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、戎行自用的房产;
2、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人一切非经营用的房产;
5、经财政部同意免税的其他房产。
以上内容便是相关的答复，房产税和是否独身是没有关系的，假如在上海有本地户口的话那么在购买第二套房子的时分就需求依照相关的规则交纳房产税，假如没有上海户口的话在上海购买的第一套房子就需求交纳房产税。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。