房屋 拆迁安置协议纠纷案

房子拆迁安顿协议纠纷案
案情介绍：
李某某系某村乡民，2006年李某地点的村委进行拆迁，2006年5月份李某与村委签定了房子拆迁安顿协议书，约好李某撤除自有房子，村委给予商品房一套，由村委给处理房产证，费用由李某承当，并约好了逾期处理房产证的违约金。协议签定后，李某将房子交由村委进行拆迁，但村委一向未将建好的商品房交由李某，李某于2012年10月份来所处理了托付手续，托付署理向法院提起公诉，要求村委交给商品房，付出逾期处理房产证的违约金。
案情剖析：
李某与村委的房子拆迁安顿协议系两边实在意思表明，是合法有用的，在开庭审理中，被告辩称，李某所述房子拆迁安顿协议书未经整体乡民会议和乡民议事会通过，违反了乡民组织法，要求承认合同无效。关于原告建议的违约金，因原告处理的房产证及土地运用权证是团体处理的，现在整体乡民均未处理房产证及土地运用权证的情况下，村委不该承当违约金。庭审中，我方除了供给拆迁补偿协议书原件外，还由其时的村书记张某某及村委付书记李某某出庭作证，其时通过乡民代表大会讨论决定该协议，被告未供给任何依据证明自己的建议。
判定成果：一被告村委交给原告商品房一套
二驳回原告的其他诉讼请求
法律依据：
法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条，《最高人民法院关于民事依据的若干规则》第二条。