北京公积金买房将迎六大变化

现在在北京用住宅公积金买房并没有那么简单了，北京市政府最近推出了关于新的住宅公积金管理方法，那么我们知道北京公积金买房将迎六大改变，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、住宅公积金是什么
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金。
2011年，住宅和城乡建设部正在联合各个部门，研讨修订公积金法令工作中，铺开个人提取公积金用于付出住宅租金的规矩。2013年部分城市出台方法，答应患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公积金救急。
二、北京公积金买房将迎六大改变
用公积金买房没那么简单了。北京13日晚发布公积金新政，公积金的告贷和提取至少将发作六大改变，包含履行“认房又认贷”，并把公积金告贷与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，等等。
专家以为，北京新政总体上是为了执行“房住不炒”的方针，也充分说明了房地产方针调控依然是比较严峻的。
认房又认贷，二套最高告贷额降至60万
2017年北京“317”新政中，商贷现已施行了“认房又认贷”，而公积金告贷只“认房”。即不看告贷记载，只需名下无房，就能按首套房请求公积金告贷。
这次的新政更改了断定二套房的规矩，公积金告贷变得与商贷相同“认房又认贷”。
依据北京住宅公积金管理中心发布的《关于调整住宅公积金个人住宅告贷方针的告诉》（以下简称《告诉》），告贷请求人名下无住宅告贷记载（包含商业性住宅告贷、住宅公积金个人住宅告贷）且在本市无住宅的，按首套房告贷方针处理；凡不属于首套房景象，被核定为是二套房的，按二套房告贷方针处理。被核定为有两套及以上住宅的，不予告贷。
告贷额度与缴存年限挂钩，缴存超11年才可贷120万
曩昔，公积金告贷的最高额度是120万元，缴存时刻的长短不会影响额度。新政则实施告贷额度与告贷请求人住宅公积金的缴存年限挂钩。
《告诉》规矩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不行1整年的，按1整年核算，最高可贷120万元。
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