婚前财产是否公证

一方的婚前产业是指一方婚前现已获得的产业，包含动产和不动产，现在越来越多的人都在问要不要下婚前做一个产业公证，婚前产业是否公证?其实这个问题要因人而异，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一方婚前产业可分为以下四类：
(一)个人一切的产业，如薪酬、奖金，从事出产、运营获得的收益，知识产权的收益，因承继或赠与所得的产业、本钱收益以及其他合法收入。
(二)一方婚前现已获得的产业权利，如一方婚前获得的债务等。
(三)婚前产业的孳息，包含个人产业婚前孳息。
(四)一方婚前以钱银、股权等方式存在，而婚后表现为另一形状的产业。
婚前产业的界定时刻为两边处理成婚登记之日，成婚登记前两边别离一切的产业归一方一切，成婚登记日后一方独自获得或两边一起一切的产业除法律还有规则或当事人特别约好外，作为婚后。这样规则的意图在于简化产业关系，便于离婚时切割夫妻一起产业。
如果您认为处理婚前产业公证的仅仅未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作“婚前产业协议公证”。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在一起产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。
(一)强烈建议去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
(二)没有必要去作公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。由于现在的规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
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