股权转让中获得土地权属要缴契税吗

【问题】
本年7月，大连市一家制药企业将其悉数股权以800万元的价格转让给我公司，其间土地和房子价值为500万元。股权转让协议收效后，该制药企业在工商部门处理了改变挂号。请问，在股权转让过程中，我公司是否需求交纳契税?
【回答】
《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税方针的告诉》(财税〔2008〕175号)规则，在股权转让中，单位、个人接受企业股权，企业土地、房子权属不发生搬运，不征收契税。该方针的履行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。
《国家税务总局关于企业改制重组契税方针若干履行问题的告诉》(国税发〔2009〕89号)进一步清晰，上述文件中规则的“股权转让”，仅包含股权转让后企业法人存续的状况，不包含企业法人刊出的状况。在履行中，应根据工商管理部门对企业进行的挂号确定，即企业不需处理改变和新设挂号，或仅处理改变挂号的，适用该条。企业处理新设挂号的，不适用该条，对新设企业接受原企业的土地、房子权属应征收契税。
因而，你单位在该股权转让的过程中，单位接受企业股权，企业土地和房子权属不发生搬运，不需求交纳契税。