房屋维修基金的缴纳标准是多少

购买房子后，业主需求交纳房子修理基金，用于对房产和物业公共部位设备的修理、更新运用。房子修理基金一般由业主依照必定的交纳规范分摊，那么房子修理基金交纳规范是多少呢?下文将为您详细介绍各地房子修理基金的交纳规范。房子修理基...想要了解更多关于房子修理基金的交纳规范是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子修理基金交纳规范
修理基金的详细规范一般由各地房产行政部门指定，可是首要依照以下公式核算：
房子修理基金=每平方米建筑面积成本价×份额×面积。
其间，房子修理基金交纳规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
各地房子修理基金交纳规范
一、上海房子修理基金交纳规范
1.装备电梯的住所，房地产开发企业依照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不装备电梯的住所，房地产开发企业依照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
2.装备电梯的住所，购房人依照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不装备电梯的住所，购房人依照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
二、广州房子修理基金交纳规范
1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;
2.多层(无电梯)住所每平方米建筑面积交77元;
3.别墅每平方米建筑面积交77元。
三、深圳房子修理基金交纳规范
1. 住所(房子)本体修理基金(房子保修期内不得征收征收规范：多层住所(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住所楼(含带电梯的多层住所)每月每平方米建筑面积0.25元。
2.其他房子(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金规范，参照上述规则规范履行，但经业主管委会或大都业主赞同，征收规范可适当上浮，但最高上浮起伏不得超越上述规范的50%。
四、武汉房子修理基金交纳规范
1. 砖混结构住所49元/平方米;
2. 无电梯框架结构住所55元/平方米;
3. 有电梯14层(含14层)以下框架结构住所61元/平方米;
4. 有电梯15层(含)以上框架结构住所73元/平方米。
房子修理基金怎样用?
当呈现以下六个问题的时分，能够运用房子修理基金：
1. 屋面防水损坏形成渗漏的;
2. 电梯毛病危及人身安全的;
3. 高层住所水泵损坏导致供水中止的;
4. 楼体单侧外立面五分之一以上有掉落风险的;
5. 专用排水设备因崩塌、阻塞、爆裂等形成功能障碍，危及人身产业安全的;
6. 消防系统呈现功能障碍，消防管理部门要求对消防设备设备修理、更新、改造的。
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