购买经济适用房的具体条件和步骤有哪些

因每地都不相同，所以咱们以北京为例：依据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建造单位预售经济适用房应当到市国土资源和房子管理局处理《北京市经济适用住宅出售许可证》，开发商出售经济适用房，实施政府限价的方针，开发建造单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房子的价格。详细的程序是：
(1)居民购买经济适用住宅，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建造单位处理购房手续。
(2)需求借款的，由购买人凭挂号后的经济适用住宅预售(生意)合同，到建造项目所在地的房子土地管理部门处理典当挂号手续，房子土地管理部门应在挂号后的15个工作日内处理完典当挂号手续。
(3)生意双方在房子交付使用后的30个工作日之内，到建造项目所在地的房子土地管理部门处理产权过户手续，处理房地权属证件。其间，购买本单位使用自用土地建造的经济适用住宅，由该单位统一到房子土地管理部门处理上述手续。