什么情况下会产生不良征信记录

跟着越来越多的人参加有房族，一起也有越来越多的人发现房贷并不是说只要想贷就能贷到的。
一般咱们在请求借款买房的时分，银行会对借款人进行归纳评价，比方个人收入，可是有的人收入挺高的，在请求借款买房的时分仍是被回绝了，这是什么原因呢?所以，购房攻略今日就简略介绍下在请求借款买房时被回绝的原因。
买房借款或许由于哪些原因被回绝?
一、借款人年纪超越50周岁
一般，银行对借款人的年纪是有约束的，规则年纪在18-65周岁，假如借款人年纪有五六十岁了，这时分请求借款的时分就或许被回绝，由于在这个年纪段，怕身体出问题，银行承当的危险比较大。
二、购买二手房的房龄较大
银行在批阅借款时对所购住宅的房龄也是有要求的，一般是20-25年，可是有的银行或许会有点不一样，可以说房龄越短，越简单取得借款，并且，请求的借款额度也会比较高;房龄越大，在请求借款的时分越简单被回绝。
三、借款人从事出售工作
银行在进行借款批阅的时分，会比较重视借款人所从事的工作，一般像公务员、教师或医师等工作的人评分会比较高，就简单取得借款;而从事出售工作的借款人很简单被银行回绝，由于出售工作人员的收入不定，有时分收入高，有时分收入低，银行无法精确评价其还贷才能，所以就或许会回绝。
四、借款人医疗稳妥与养老稳妥交纳不稳定
有些银行在批阅借款的时分，会比较看中借款人的医疗稳妥和养老稳妥是否正常交纳，由于这两类都归于员工稳妥，交纳状况从旁边面反映了借款人的作业状况，假如借款人交纳不稳定，阐明其作业不稳定，收入也不稳定，银行忧虑其还贷才能，所以这类借款人有或许批阅被拒。
银行在批阅借款的时分，会对借款人的工作、学历、年纪，所购房子年纪，收入状况等多个方面进行查核。别的，为了可以顺畅处理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。
那么，哪些状况或许会发生不良征信记载呢?
1、信誉卡接连三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、借款利率上调，仍按原金额付出“月供”，发生欠息逾期。
5、“睡觉信誉卡”激活后不运用也会发生年费，若不交纳就会发生负面的信誉记载。
6、信誉卡透支消费、按揭借款没有及时如期还款。
7、为第三方供给担保时，第三方没有准时归还借款。
8、欠账等经济纠纷也会影响信誉记载。
9、水、电、燃气费不准时交款。
10、个人信誉卡呈现套现的行为。
11、助学借款拖欠不还款。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有处理相关手续，因欠月租费而构成逾期。
13、被他人冒用身份证或身份证复印件发生信誉卡欠费记载。
当然，不同的银行的要求也或许会不一样，所以我们最好咨询当地的借款银行，提早了解方针的改变，为买房做好预备。