全款买房需要什么手续

咱们知道，在我国关于很多人来说房子都是很重要的，在我国买房子首要分为两种付款方法，一种是告贷一种是全额付款，两种付款方法需求处理的手续不同。那么全款买房需求什么手续?下面，听讼网小编就为您整理了“全款买房需求什么手续”的相关法律知识，期望对您有所协助。
一、全款买房手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就能够了(包含各种税费的钱)，剩余的售楼处能够替您处理，就等着拿产权证能够了。
告贷买房需求的证件
1、已婚：成婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬卡流水(一年或许半年，银行不同，需求不同)、身份证、爱人的身份证、爱人的户口本、爱人的成婚证。如两人一起告贷，爱人还需求出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬流水。
2、独身：独身证明(单位、大街或许户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、告贷买房手续：
1、新房：单独去银行面签(带上述资料，详细资料出售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需求的证件
个人请求公积金住房告贷需求提交的资料：1.请求人身份证复印件;2.请求人户口本(含主页,户主页)复印件;3.请求人收入证明原件;4.请求人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。现已成婚的还需供给爱人的上述资料和成婚证复印件;7.房子出售许可证复印件;8.土地运用证复印件。
三、积金买房手续：
公积金住房告贷处理程序：1.管理中心检查请求资料，契合告贷条件的，出据告贷审批表签定告贷合同。2.与担保公司处理担保手续,签定典当合同。3.与托付银行签定银行欠据和托付扣款协议。4.管理中心托付银即将告贷资金划入售房单位帐户。5.担保公司为告贷人处理房产典当登记手续。
相关阅览：买房子需求交什么税
一、买新房子要交纳的税费
(一)买商品房需求交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金：1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%2、副食品价格调理基金,2元/平方米，有些当地不必。
(三)规费1、买卖费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)2、《房子所有权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元3、《土地运用权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元。
(四)假如按揭，还要发作以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以告贷年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，告贷额乘以0.03%4、典当登记费，100元。
假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。