买没有房产证的房子有哪些危害

从法令方针来讲，没有产权证的房产是不允许生意的。因为我国规矩，房产生意以处理权属搬运刊出为准，没有产权证的房产是不行以处理过户的，国家不保护不过户的房产生意。
房子没有房产证有哪些损害?假设购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房子全部权尚处在一种不必定的情况，购房者将不能取得如下权益：
1、不能中止生意、赠与、置换、承继、租借等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法令保护。
2、在房子被拆迁时无法按国度方针及相关拆迁法规取得拆迁补偿。
3、无法设定典当权、典权等他项权益，购房者无法通过房子典当来取得借款或承担其它民事责任。
4、如果是项目不合法开发而无法处理房产证，则购房者所购房子有被逼迫撤消或被拍卖的危险。
5、开发商因债款纠葛被逼迫履行时，没有处理过户的房地产仍归于开发商的财富，可以被开发商的债权人依法逼迫履行;
6、在土地运用权期限届满时无法请求持续运用该土地。
没有房产证对你有没有影响?有什么影响?要看房子的具体情况而定，房子是城市的仍是村庄的，是商品房仍是农人自有的房子，这些都会影响到你买房子的效能，假设是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但村庄的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方已然没有房产证，买给你房子，对方必定是要付出代价的，所以你在权衡好坏后，作出能否要买这个房子时，必定要想清楚，今后会出什么样的问题，出了这样的问题，怎么去处理，你应当把你所想到的，都在合同上理解商定。今后即使生意合同无效，那争议的处理方式的商定仍是有用的。因此，建议，假设房子对你真实是很有引诱，不防买下来，但在买房子之前，必定要好好想想，今后会出什么问题，把这些问题以及问题的处理办法都在合同里理解商定，对你今后出现纠葛是很有用的。当然是不要商定你明晓得房子没有房产证，而仅仅商定你们生意房子的时分没有房产证，今后要卖房人辅佐你处理房产正就可以了，假设明晓得没有房产正，今后也不行能有房产正，那就是你的过错了。
房子权益人的合法权益是指权益人依法对自己的房产享有的占有、运用、获益和处置的权益。只需取得房地产权证，购房者才具有所购房子具有的全部权利，才干行使对房子具有占有、运用、和处置的权益。