车位租赁合同需要注意的问题

在现实生活中我国具有轿车的家庭是越来越多的，而购买轿车的时分，就需求处理车辆停放的问题，而住宅小区的车位一般是比较有限的，没有车位的能够租借车位，那么车位租借合同要留意什么问题?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
车位租借合同需求留意的问题
1、租借的期限、租借的起止日期、每月租借车位的费用以及违约责任等等。
2、车位是否有产权?有必要弄清楚这是有产权的车位，仍是只是只要运用权的车位。具有产权的车位能够再出售，而只是只要运用权的车位有必要经过物业公司的介入才干转让，且费用会比有产权的车位低许多。
检查车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，保证车位的实在可靠性。
3、租车位只能用20年，依据《合同法》的规则，租借车位、车库最长有效期不得超越20年，超越20年的，超越部分无效。
4、车位出资要慎选，出资车位要比出资房产有危险得多，慎选车位出资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，假如在广州买一个车位，均匀每月的花销将超越1500元，而假如你计划将这个车位租出去，这个价位也是很难被人承受的，所以出资车位是很有危险的。
相关法令规则
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 【界说】租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。
第二百一十三条 【合同的首要条款】租借合同的内容包含租借物的称号、数量、用处、租借期限、租金及其付出期限和方法、租借物修理等条款。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，租借两边签定车位租借合同的时分，需求留意的问题包含租借的期限、租借的起止日期、每月租借车位的费、违约责任等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。