铺面转让合同签订但未收到转让费可否要求赔偿

在现实生活中，对铺面进行转让时一般要签定转让合同，转让合同中要载明两边的权力和职责，铺面转让一般要收取必定转让费的，那么铺面转让合同签定但未收到转让费可否要求补偿?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、铺面转让合同签定但未收到转让费能不能要求补偿
铺面转让时合同中约好有转让费的，假如受让方不付出转让费的归于合同违约的景象，转让方能够根据合同的约好要求受让方进行补偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许补偿丢失等违约职责。
第一百零八条 当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行合同职责的，对方能够在实行期限届满之前要求其承当违约职责。
第一百零九条 当事人一方未付出价款或许酬劳的，对方能够要求其付出价款或许酬劳。
二、铺面转让费相关常识
门面店转让费有的当地也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交给)，看起来其意图是下家弥补给上家因转让所遭受的丢失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家不合法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
门面转让费用的凹凸首要取决于原、继承租者对门店自身获利才能的认知和商场供求关系。一些地段富贵的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏远的门店，人流量小，转让费就低，乃至不需求。
现在法令法规方面尚没有能够依靠的的清晰规定能够干涉此事，一般了解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的工作。只要经过转方和继承方自己讨价还价来定：需不需求转让费、付多少转让费。
三、铺面转让要留意什么
在进行店肆转让的过程中，有以下一些事项需求留意：
1、签定合同前，租借两边应彼此交验有关身份证明及房子权属证明。那个店面是否设立了其他权属,如抵押权等你也能够问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么其他相似的职责你都应该心里有数。
2、必须查询店面转让的原因及之前的债款、债款状况，并在合同中清晰注明，防止跌入转让合同的圈套。
3、必须事前查询清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，然后防止上当受骗。
4、交房时需求检验,两边应一起查验房子内的设备、设备，填写《房子隶属设备、设备清单》并签字盖章,已备今后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,能够花点钱公证一下。
以上常识便是小编对“铺面转让合同签定但未收到转让费能不能要求补偿”问题进行的回答，铺面转让时合同中约好有转让费的，假如受让方不付出转让费的归于合同违约的景象，转让方能够根据合同的约好要求受让方进行补偿。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。