小区内来访车辆被损坏的可以请求物业赔偿吗

小区业主应当交纳物业办理费用，这是业主责任;而物业办理应当对小区业主的人身及产业担任。假如业主产业遭受危害的，有权恳求物业补偿。那么，假如访客车辆停在小区内被损坏的，能够要求物管赔吗?听讼网小编为你解说。
案情阐明：
李先生驾车进入某小区看望亲朋，将车辆停放于小区内。熟料，李先生在访友完毕后欲脱离小区时，发现自己的车辆后部被撞且损坏严峻，但未发现肇事者。尔后，交通部门确定李先生车辆停放于案发小区内，后部被撞，李先生无责任。李先生建议，办理小区的物业公司向其收取了泊车费，两边建立保管合同联系。然在事端发作后李先生屡次要求该小区物业公司出示视频监控录像，但其却拒不供给。对此，李先生以为，因物业公司疏于办理，无法调取视频监控录像，导致其车辆受损、索赔无门，故将物业公司诉至法院，要求物业公司承当因对车辆保管不善而构成的丢失，补偿其车辆修补费用。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案。
法院经审理以为：
李先生将车辆停放于小区，物业公司收取相应费用，两边之间并不建立保管合同联系。首要，小区物业与专业的泊车场所经营者不同，前者以服务小区居民为底子宗旨。小区物业答应非本小区居民之车辆驶入小区停放，其底子意图在于为访客寻访小区居民供给便当。关于物业公司所收取的泊车费用而言，不管从涉诉小区的地理方位，抑或目前商场通行的泊车费用收费规范来看，物业公司收取的费用数额及计费规范显着与专业泊车服务的商场收费水平存在明显不同。物业公司担任小区的泊车办理服务作业，其计时收取的费用应属办理服务费性质。其二，本案中，李先生作为访客驾车驶入小区暂时停放车辆，其停放后仍对该车辆实践占有和操控，且李先生所指认的车辆停放方位归于非泊车区域、周围亦无监控设备，物业公司对该车辆亦无法进行有用的管控，两边之间并不构成保管合同法律联系。其三，依据物业公司在小区内公示的泊车办理规则，物业公司对驶入该小区的车辆实行的亦非保管责任，其收取的“泊车占地费”并不具有保管费的性质。归纳以上，李先生作为访客驾车驶入该小区并进行停放，其与物业公司构成的并非保管合同法律联系。物业公司不应对李先生建议的车辆修补费承当违约补偿责任，最终，法院判定驳回了李先生的诉讼恳求。
法官说法：
关于物业公司是否承当违约补偿责任，应以其是否违背泊车办理服务的合同责任作为判别规范。依据李先生所述，其车辆损坏系因其他车辆磕碰所造成的，该危害的发作与物业公司供给的泊车设备以及办理服务并无联系。此外，李先生将车辆停放在非泊车区域、周围又无监控设备，使得物业公司无法发现、阻止、清查肇事者，无法有用地实行办理责任，故在本案中不能以车辆受损且无法向肇事者追责为由，即确定物业公司存在违约行为。
以上便是听讼网小编为你解说的“小区内来访车辆被损坏的能够恳求物业补偿吗”相关常识，在此状况下，物业一般不补偿丢失。假如你遇到的状况较为杂乱，欢迎在本网站进行法律咨询。