名下有多套房该如何领取不动产权证书

假如购房者名下有多套房，该怎样收取不动产权证书呢?不动产权证书有两种版式，购房者处理产权改变或许搬运的时分应该依据个人产权的具体状况决议挂号状况。不动产权挂号证书到底有哪些版式，不同版式的证书怎样运用，购房者该怎样处理?
多套房怎样收取不动产权证书?
假如购房者名下有多套房产，不动产权证书纷歧定是一本。依照规则构成的不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以挂号同一个产权人在同一个挂号统辖区内的多个不动产单元上的权力;而单一版证书是挂号同一个产权人在不同统辖区的不同房产权力。购房者或许其他房屋产权所有人若有多套房，可以依据个人房产特点状况判别不动产权证书的品种。
举例来说：假如赵四有两套房产，两套房产在同一统辖区内或许同一宗土地上，那么这两套房产挂号在同一个不动产挂号簿证上，也便是集成版证书;假如这两他房产在不同宗土地上，产权人需要将两处房产挂号在两个不动产权挂号簿上，也便是常说的单一版证书。而现在市场上常用的不动产权证书便是单一版的产权证书。
产挂号证明是什么?
除不动产权证书外，购房者在买房的时分还会遇到“不动产挂号证明”的相关事宜。它主要是在证明抵押权、地役权或预告挂号、贰言挂号的时分运用。抵押权和地役权发放证明不运用证书的要素：
①《法令》仅规则了不动产权属证书和挂号证明，抵押权和地役权归于从权力，信息目标与根底权力不同很大，若与根底权力相同发证书，或许导致记载信息的紊乱;
②《不动产挂号证明》既能记载权力，也能记载事项，并未否定抵押权和地役权的物权特点。一致挂号前，在建工程抵押权也是发放挂号证明，证书证明的方式与挂号内容的特点没有直接关系;
③证书的印制本钱高出证明的几倍，实践中，不动产抵押权设定频率高、改变快，运用证明可以下降交易本钱，活泼交易市场。
在这里提示我们，不动产一致挂号按“不变不换”的准则实施，旧证新证都有法律效力。假如个人产权没有发生改变、搬运，不需要替换不动产权证。