无效分包合同时质量瑕疵如何处理

【工程分包合同范本】无效分包合一起质量瑕疵问题的处理方法
在实践中，笔者现已说到过分包人的黑户问题。当这部分人接受的分报工程发作质量瑕疵问题后，他们与总承包人所签定的合同的效能是在处理时不能逃避的问题。关于与不具备修建行业资质的企业或个人签定的分包合同的效能，最高法《建造工程解说》第四条规则“承包人不合法转包、不合法分包建造工程或许没有资质的实践施工人借用有资质的修建施工企业名义与别人签定建造工程合同的行为无效。人民法院能够依据民法通则第一百三十四条规则，收缴当事人现已获得的不合法所得。”而第二条规则“建造工程施工合同无效，但建造工程经竣工检验合格，承包人恳求参照合同约好付出工程价款的，应予支撑。”第三条第二项规则“建造工程施工合同无效，且建造工程经竣工检验不合格的，修正后经竣工检验不合格，承包人恳求付出工程价款的，不予支撑。”
也就是说，即便合同无效且施工时也发作了质量瑕疵问题，可是只需不合法承包人或违法分包人能证明职责不在自己一边，那么就能够参照有用合同的规则，向合同的相对人要求依照已有的工程量付出合理的工程酬劳。