收取承租方违约金是否计缴房产税

在现实生活中房子租借的景象是十分多的，而租借房子的时分，一般是需求签定房子租借合同的，租借人会向承租人收取必定数额的租金，那么收取承租方违约金会不会计缴房产税理?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
收取承租方违约金是否计缴房产税
房产租借方收取承租方的违约金在营业税规则中归于应并入营业额的价外费用，而在房产税规则中房产租金收入不含违约金，因而，租借方收承租方违约金不用计缴房产税。
相关法令规则
《中华人民共和国营业税暂行法令》第五条规则，纳税人的营业额为纳税人供给应税劳务、转让无形资产或许出售不动产收取的悉数价款和价外费用。
《中华人民共和国营业税暂行法令实施细则》第十三条规则，法令第五条所称价外费用，包含收取的手续费、补助、基金、集资费、返还赢利、奖赏费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收金钱、代垫金钱、罚息及其他各种性质的价外收费。
《财政部、国家税务总局关于营业税若干方针问题的告诉》(财税〔2003〕16号)第三条规则，单位和个人供给应税劳务、转让无形资产和出售不动产时，因受让方违约而从受让方获得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。
《中华人民共和国房产税暂行法令》第三条第三款规则，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税根据。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，房产租借方收取承租方的违约金在营业税规则中归于应并入营业额的价外费用，而在房产税规则中房产租金收入不含违约金，因而，租借方收承租方违约金不用计缴房产税。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。