兰州住房公积金贷款如何计算的

常常有用户来问小编，兰州住宅公积金借款核算方法是什么?为此听讼网小编给我们总结一下：一、兰州公积金借款上限最高50万。兰州市个人缴存者缴存住宅公积金两年(含两年)以上的，能够请求住宅公积金个人借款。公积金借款上限为50万元，其间详细规则独身...想要了解更多关于兰州住宅公积金借款怎么核算的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、兰州公积金借款上限最高50万。
兰州市个人缴存者缴存住宅公积金两年(含两年)以上的，能够请求住宅公积金个人借款。公积金借款上限为50万元，其间详细规则独身员工借款最高限额40万元。而且借款期限最长为30年，最高借款额度不超越总房价的70%。
二、兰州住宅公积金借款利率
兰州市个人住宅公积金借款利率有两个档位的改变，即5年期以上和5年期以下别离下调0.20个百分点和0.25个百分点。即借款年限在530年(含30年)的个人住宅公积金借款利率从4.90%下调至4.7%;年限在1-5年(含5年)的住宅公积金借款率从4.45%下调至4.20%。
三、核算方法
1、核算方法
员工住宅公积金月缴存额=员工个人住宅公积金月缴存额 单位赞助住宅公积金月缴存额
员工个人住宅公积金月缴存额=员工住宅公积金月缴存基数员工住宅公积金缴存份额
单位赞助住宅公积金月缴存额=员工住宅公积金月缴存基数单位住宅公积金缴存份额
住宅公积金个人、单位月缴存额均采纳四舍五入到元的方法核算处理。
2、缴存基数
员工住宅公积金月缴存基数=员工上年度薪酬总额12。
薪酬总额核算口径以国家统计局发布的《关于薪酬总额组成的规则》(统制字[1990]1号文)为根据，包含：计时薪酬、计件薪酬、奖金、补助和补助、加班薪酬、特别情况下付出的薪酬。
新参加工作或新调入员工当年缴存基数为员工自己首月薪酬总额。
住宅公积金缴存基数原则上每年年头调整一次。
3、缴存份额
各缴存单位员工个人和单位的详细缴存份额别离由单位在7-12%的范围内确认，超越10%的需报兰州住宅公积金办理委员会办公室批阅。
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