二手房交易资金监管的流程是怎样的

听讼网提示：二手房买卖资金监管的流程是怎样?依据客户需求分为以下两种状况：二手房全款买卖资金监管和二手房借款首付款资金监管。下面就由听讼网的修改为您介绍。
(一)二手房全款买卖资金监管买卖流程：
1、买卖双方签定《北京市房子买卖合同》、买卖双方一起提出处理买卖资金监管服务需求。
2、买方在XX地产直营连锁店肆运用POS机刷卡买卖全款，金钱直接进入资金监管账户中，由深圳XX银行监管。一起买卖双方签定《买卖双方资金监管协议》。
3、XX地产、北京市房地产买卖市场为买卖双方处理交纳税费、过户手续。
4、处理完过户手续后，依据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。
(二)二手房借款首付款资金监管：
1、买卖双方签定《北京市房子买卖合同》、买卖双方一起提出处理买卖资金监管服务需求。
2、深圳XX银行审阅买卖双方的资质，深圳发展银行与买方签署借款相关合同。
3、评价该套房产，依据评价陈述确认首付款金额。
4、买方在店肆运用POS机刷卡付出首付款，金钱直接进入资金监管账户中，由深圳XX银行监管。一起买卖双方签定《买卖双方资金监管协议》。
5、XX地产、北京市房地产买卖市场为买卖双方处理交纳税费、过户手续。
6、处理完过户手续后，依据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付首付款。
7、银行见他项权力证后，付出尾款给卖方。