城镇社区居民法律常识
来源：听讼网整理 2019-04-06 04:14
河南梅溪律师事务所 郎建勇
2、什么是推举权和被推举权？
推举权是指选民依照国家法令规则依法享有推举国家权力机关的代表和特定国家机关公职人员的权力；被推举权是指选民依照国家法令规则依法享有被推举为国家权力机关代表和特定国家机关公职人员的权力。
3、住所权不受侵略的内容是什么？
住所是公民学习、日子的场所，住所是否遭到保证直接关系到公民其他权力的完成。我国公民的住所不受侵略。制止不合法搜寻或许不合法侵入公民的住所。其内容首要包含：任何公民的住所不得不合法侵入；任何公民的住所不得不合法搜寻；任何公民的住所不得随意查封；公民享有住所不受侵略是公民参加社会日子、享用人身自由权的重要条件。关于不合法搜寻别人住所、不合法侵入别人住所的，我国刑法将处以3年以下有期徒刑或许拘役。
4、什么是家庭暴力？
“家庭暴力”是指行为人以殴伤、绑缚、摧残、强行约束人身自由或许其他手法，给其家庭成员的身体、精力等方面形成必定损伤成果的行为。
新修订的《婚姻法》对“家庭暴力”行为施行严惩。
5、哪些人群归于未成年人？他们享有什么权力？
在我国，18周岁以下的公民都是未成年人，不管其是在校学习，仍是现已参加工作，均以年纪为区分规范。
一切的公民，不管是成年公民仍是未成年公民，从出生起，就平等地享有法令规则的各种人身权力和财产权力，并不由于年纪、智力、精力状态等的差异而有所不同，因此，未成年人享有和成年人平等的权力。
可是，由于未成年人的年纪还比较小，生理、心思都还不成熟，有的未成年人还患有精力疾病，不能认识到自己行为的性质和成果，因此，有许多权力不能由未成年人自己行使，有必要由他们的法定代理人代为行使。未成年人的法定代理人便是未成年人的监护人。
6、买房时应看哪“五证”？
这儿说的“五证”指在房地产开发过程中，由各个职业办理部分审阅并颁布的各种法令性文件。也是法令要求房地产开发商和销售商在预售房子之前有必要办齐的文件。
“五证”是指：国有土地使用证、建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、修建工程施工答应证（或开工陈述）和商品房预售答应证。
7、哪些房子不能租借？
没有房产证的房子时不能租借的，产权证是房子的权属证件，没有产权证就无法证明房子的法令关系，然后就没有房子租借的法令根底；共有的房子未经整体共有人书面赞同的，以及产权不清、权属有争议的，归于违法修建的房子也不能租借；别的，假如该房子不契合安全规范，不契合公安、环保、卫生等主管部分的有关规则，或现已设置典当房子一切权的房子未经典当权人赞同的，归于法令法规制止租借的房子，那么就不能租借。假如经司法机关和行政机关判决、决议查封的房子或许以其他方式约束房产权力的，相同不能租借。
此外，还有需求留意的问题,未经归纳检验，新建的房子不能租借。有的开发商或房子一切人急于求成，乃至将未经归纳检验部分检验的房子租借给承租人，这样做一是违背国家法规，二是对承租方安全形成要挟。关于房子一切人已逝世的，房子承继人应当按《承继法》的规则，办好房子承继过户手续后，方可租借该私有房子。
8、怎么选聘物业办理企业？
应当由业主大会挑选物业办理企业，由业主委员会代表整体业主与该办理公司签定物业办理协议，约好物业服务的项目和物业收费规范、收费办法等。要留意以下几个方面：
（1）挑选契合国家规则的具有必定资质的从事物业办理的物业办理企业。
（2）挑选办理规划较大的物业办理企业。
（3）挑选运营认识强的物业办理企业。
9、发作交通事端当事人该怎么办？
一旦发作交通事端，首要车辆驾驶人应当当即泊车，维护现场。假如有人伤亡，要当即抢救受伤人员，并敏捷陈述执勤的交通警察或许公安机关交通办理部分。需求留意的一点是，假如为抢救受伤人员需求变化现场的，应当标明方位，以便公安机关交通办理部分对现场进行勘验、查看、收集依据。某些未形成人身伤亡且事实清楚的，两边没有争议的事端，可即行撤离现场，由两边当事人自行洽谈处理损害赔偿事宜，不即行撤离现场的，应当敏捷陈述执勤的交通警察或许公安机关交通办理部分。
10、发作劳作胶葛后能够直接向法院申述吗？
就劳作争议向法院提申述讼与其他民事诉讼程序有一个最大的差异在于：发作劳作胶葛之后，不能直接向法院提申述讼。劳作争议诉讼有一个前置程序——劳作争议裁定。发作劳作胶葛后，要在劳作争议裁定组织进行裁定，对裁定成果不服的，才能到法院提申述讼，而不能直接提申述讼。劳作者对裁定判决不服，应当自收到裁定书之日起15日内向人民法院申述。
11、什么事根本养老保险？
根本养老保险是国家依据法令、法规的规则，强制树立和施行的一种社会保险准则。在根本养老准则下，用人单位和劳作者有必要依法交纳养老保险费，在劳作者到达国家规则的退休年纪或许其他原因此退出劳作岗位后，社会保险经办组织依法向劳作者付出养老金待遇，然后保证其根本日子。
12、打官司时能够托付哪些代理人？
《民事诉讼法》第58条规则，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或许所在单位引荐的人、经人民法院答应的其他公民，都能够被托付为诉讼代理人。
13、怎么请求法令援助？
法令援助组织依照国家、省、市、县（区）四级设置，国家、省级法令援助组织担任法令援助办理，详细供给法令援助由市、县（区）两级法令援助组织担任。
农人需求法令援助可到设在市、县（区）司法局的法令援助组织请求法令援助，也能够就近在城镇司法所法令援助工作站取得相关的法令援助。
14、为赌博供给条件或参加赌博的行为，应怎么处分？
《治安办理处分法》第70条规则，以盈利为意图，为赌博供给条件的，或许赌博财资较大的，处五日以下拘留或许五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款
2、什么是推举权和被推举权？
推举权是指选民依照国家法令规则依法享有推举国家权力机关的代表和特定国家机关公职人员的权力；被推举权是指选民依照国家法令规则依法享有被推举为国家权力机关代表和特定国家机关公职人员的权力。
3、住所权不受侵略的内容是什么？
住所是公民学习、日子的场所，住所是否遭到保证直接关系到公民其他权力的完成。我国公民的住所不受侵略。制止不合法搜寻或许不合法侵入公民的住所。其内容首要包含：任何公民的住所不得不合法侵入；任何公民的住所不得不合法搜寻；任何公民的住所不得随意查封；公民享有住所不受侵略是公民参加社会日子、享用人身自由权的重要条件。关于不合法搜寻别人住所、不合法侵入别人住所的，我国刑法将处以3年以下有期徒刑或许拘役。
4、什么是家庭暴力？
“家庭暴力”是指行为人以殴伤、绑缚、摧残、强行约束人身自由或许其他手法，给其家庭成员的身体、精力等方面形成必定损伤成果的行为。
新修订的《婚姻法》对“家庭暴力”行为施行严惩。
5、哪些人群归于未成年人？他们享有什么权力？
在我国，18周岁以下的公民都是未成年人，不管其是在校学习，仍是现已参加工作，均以年纪为区分规范。
一切的公民，不管是成年公民仍是未成年公民，从出生起，就平等地享有法令规则的各种人身权力和财产权力，并不由于年纪、智力、精力状态等的差异而有所不同，因此，未成年人享有和成年人平等的权力。
可是，由于未成年人的年纪还比较小，生理、心思都还不成熟，有的未成年人还患有精力疾病，不能认识到自己行为的性质和成果，因此，有许多权力不能由未成年人自己行使，有必要由他们的法定代理人代为行使。未成年人的法定代理人便是未成年人的监护人。
6、买房时应看哪“五证”？
这儿说的“五证”指在房地产开发过程中，由各个职业办理部分审阅并颁布的各种法令性文件。也是法令要求房地产开发商和销售商在预售房子之前有必要办齐的文件。
“五证”是指：国有土地使用证、建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、修建工程施工答应证（或开工陈述）和商品房预售答应证。
7、哪些房子不能租借？
没有房产证的房子时不能租借的，产权证是房子的权属证件，没有产权证就无法证明房子的法令关系，然后就没有房子租借的法令根底；共有的房子未经整体共有人书面赞同的，以及产权不清、权属有争议的，归于违法修建的房子也不能租借；别的，假如该房子不契合安全规范，不契合公安、环保、卫生等主管部分的有关规则，或现已设置典当房子一切权的房子未经典当权人赞同的，归于法令法规制止租借的房子，那么就不能租借。假如经司法机关和行政机关判决、决议查封的房子或许以其他方式约束房产权力的，相同不能租借。
此外，还有需求留意的问题,未经归纳检验，新建的房子不能租借。有的开发商或房子一切人急于求成，乃至将未经归纳检验部分检验的房子租借给承租人，这样做一是违背国家法规，二是对承租方安全形成要挟。关于房子一切人已逝世的，房子承继人应当按《承继法》的规则，办好房子承继过户手续后，方可租借该私有房子。
8、怎么选聘物业办理企业？
应当由业主大会挑选物业办理企业，由业主委员会代表整体业主与该办理公司签定物业办理协议，约好物业服务的项目和物业收费规范、收费办法等。要留意以下几个方面：
（1）挑选契合国家规则的具有必定资质的从事物业办理的物业办理企业。
（2）挑选办理规划较大的物业办理企业。
（3）挑选运营认识强的物业办理企业。
9、发作交通事端当事人该怎么办？
一旦发作交通事端，首要车辆驾驶人应当当即泊车，维护现场。假如有人伤亡，要当即抢救受伤人员，并敏捷陈述执勤的交通警察或许公安机关交通办理部分。需求留意的一点是，假如为抢救受伤人员需求变化现场的，应当标明方位，以便公安机关交通办理部分对现场进行勘验、查看、收集依据。某些未形成人身伤亡且事实清楚的，两边没有争议的事端，可即行撤离现场，由两边当事人自行洽谈处理损害赔偿事宜，不即行撤离现场的，应当敏捷陈述执勤的交通警察或许公安机关交通办理部分。
10、发作劳作胶葛后能够直接向法院申述吗？
就劳作争议向法院提申述讼与其他民事诉讼程序有一个最大的差异在于：发作劳作胶葛之后，不能直接向法院提申述讼。劳作争议诉讼有一个前置程序——劳作争议裁定。发作劳作胶葛后，要在劳作争议裁定组织进行裁定，对裁定成果不服的，才能到法院提申述讼，而不能直接提申述讼。劳作者对裁定判决不服，应当自收到裁定书之日起15日内向人民法院申述。
11、什么事根本养老保险？
根本养老保险是国家依据法令、法规的规则，强制树立和施行的一种社会保险准则。在根本养老准则下，用人单位和劳作者有必要依法交纳养老保险费，在劳作者到达国家规则的退休年纪或许其他原因此退出劳作岗位后，社会保险经办组织依法向劳作者付出养老金待遇，然后保证其根本日子。
12、打官司时能够托付哪些代理人？
《民事诉讼法》第58条规则，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或许所在单位引荐的人、经人民法院答应的其他公民，都能够被托付为诉讼代理人。
13、怎么请求法令援助？
法令援助组织依照国家、省、市、县（区）四级设置，国家、省级法令援助组织担任法令援助办理，详细供给法令援助由市、县（区）两级法令援助组织担任。
农人需求法令援助可到设在市、县（区）司法局的法令援助组织请求法令援助，也能够就近在城镇司法所法令援助工作站取得相关的法令援助。
14、为赌博供给条件或参加赌博的行为，应怎么处分？
《治安办理处分法》第70条规则，以盈利为意图，为赌博供给条件的，或许赌博财资较大的，处五日以下拘留或许五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款