财产权的逻辑

作为调整社会根本产业关系的法律制度，物权法的起草作业一向遭到社会各界的广泛重视。2005年7月10日，全国人大常委会向社会发布了物权法草案。2005年8月，北京大学教授巩献田宣布公开信，对物权法草案进行强烈打击，以为这部草案没有坚持维护社会主义公共产业神圣不可侵犯，宣扬私有制，违反宪法，违背社会主义根本原则，是开前史的倒车。巩教授明显对产业权的逻辑缺少根本的了解，才会做出如此结论。为了防止持续呈现相似的错误认识，有必要对产业权的有关问题进行弄清。
产业权的效果
产业权(property rights)是一种根本的社会制度，或者说，是一种博弈的规矩，它供给了与稀缺资源的运用相关的行为规范，确认了与稀缺资源的运用相关的人与人之间的社会关系。从静态的视点来看，产业权的效果在于削减外部性。具有产业权的一切者有权决议怎么运用产业，他将占有由这个决议所发生的收益，承当由此而发生的本钱。也便是说，产业权把决议怎么运用产业和承当这一决议的结果紧密联系了起来，从而使一切者有很强的动力去寻觅可以带来最高价值的资源运用方法。用经济学的术语来说，产业权会使外部性内部化。
为了阐明这种效果，咱们引进经济学中的一个经典寓言，即所谓“公地的悲惨剧”。假设有一块乡民共有的草地，每个人都可以自在放牧，没有人具有排他性的产业权。在这种情况下，乡民将会由于添加放牧的数量会给他个人带来利益而不断添加放牧数量，但草地的养殖容量是有限的，当放牧的总数超越整个草地养殖容量时，草地最终会荒芜。之所以呈现这种现象，是由于对每一个乡民来说，添加放牧会给他个人带来利益，而添加放牧导致的丢失，则是由整体乡民来承当。也便是说，乡民放牧的本钱被外部化了。关于公地的悲惨剧来说，处理的方法之一便是建立排他性的产业权。假如将草地归一个乡民一切，悉数本钱就会内化为个人本钱，一切者就会经过个人收益和个人本钱的核算，最大化草地的总价值，挑选社会最优的放牧水平。
从动态的视点来看，产业权的效果在于为人们供给安稳的预期。经济活动往往不是一起进行的，在出资和获取出资收益之间往往存在着时刻距离，不同产业之间的买卖也会面对相似的问题。假如没有产业权的维护，就会呈现时机主义行为：一切者进行了出资，但出资收益却被别人掠取;一切者交付了某项产业，却没有取得相应的产业。为了防止这些时机主义行为，人们只能投入很多的资源，采纳本钱贵重的自我维护措施，乃至彻底抛弃有利可图的买卖时机。在这个意义上，产业权的存在将会下降博弈的危险和不确认性，鼓舞人们进行长时间出资和资本积累，从而导致长时间的经济增加。