石家庄新房需要缴纳的税费有哪些

新房需求交纳的税费有哪些呢?关于石家庄购房者来说，在房款之外还需交纳的税费有印花税、契税等，开发商在出售房子时所奉告石家庄购房者所购房子的总价中并不包含房款以外还需求交纳的其他各种税费。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
所以关于石家庄购房者来说，在房款之外还需交纳的税费首要包含：首要，在交完首付款后需缴印花税，印花税依照总房价的0.5‰交纳。然后，在挑选借款方法后，购房者在处理借款手续的一起，还或许需求交纳以下费用：
其一，稳妥费。分为两种方式，现在一般多选用下面的第一种方式。
抵押加连带责任确保担保的：稳妥费=房款×年稳妥费率×换算现值系数
抵押加购房归纳险担保的，由房子险和人身险两部分构成。房子险=借款金额×年稳妥费率×换算现值系数;人身险=借款金额×(主险稳妥费率×赋闲稳妥)。
其二，律师费。为请求借款额的3‰。缺乏100元的，按100元收取。处理住宅公积金借款的，不收取律师费。但假如是组合借款，商业借款部分则按3‰收取。
其三，公证费。假如购房需求处理公证，那么则要交纳必定份额的公证费，公证费的规范一般为200元至400元，或按公证处收费规范收取。
在这里需求阐明的是，律师费和公证费不是有必要发作的费用。但由于处理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都托付开发商、律师事务所或其他中介机构一致处理。假如不需求托付署理处理或许公证的，就不需求交纳这两项费用。
比及全部手续都办好后，开发商会告诉您房子的公共修理基金也是您应该交纳的费用。您在未来的寓居日子中或许会遇到房子的大型修理，假如不交纳这笔费用，您合理的权益将得不到保护，这笔占到总房款2%。
最终，处理房子产权证时，购房者在这个阶段也需求交纳必定的费用：
(1)契税：2008年11月1日起，个人初次购买90平方米及以下普通住宅的，契税暂一致下调至1%，购买建筑面积在120平方米以下的房子，依照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房子，120平方米以上部分依照3%的份额交纳，120平方米以下部分仍依照1.5%的份额交纳。
(2)共用部位共用设备修理基金：依照总房价的2%交纳;比及成立了业主委员会后，由业主委员会办理。
(3)房子产权登记费：依照每套房子80元的价格交纳。
(4)房子所有权证：所有权证每件4元。
了解清楚新房需求交纳的税费，防止购房过程中呈现糊涂账，不知道自己的血汗钱都花哪了。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。假如您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。