结婚后怎么购买定向安置房

结婚后买房子的事项多并且繁琐。只需签字的当地，都需求两个人去签字，去允许的。可是买房都是有必定的程序的。商品房的程序都是相对简单的多。像定向安顿房这样的，咱们有必要提早了解下。今日就说说结婚后怎样购买定向安顿房?结婚后购买定向安顿房需求什么资料?
一、结婚后怎样购买定向安顿房?
1、两边交流、了解产权情况。期间卖方供给合法的证件：房子所有权证书、身份证等有效证件证件。
2、若卖方房子合法，可进行期房买卖，买方交定金(不是必选项)，两边签定房子买卖合同。合同中要对房子位于方位、产权情况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等具体记载，一式三份。
3、两边一起向房地产买卖管理部分提出请求。房地产管理部分承受请求后查验有关证件，检查产权，若房子契合上市买卖的条件，将准予处理过户手续;若房子产权不完整，或许未得到共有人的赞同，买卖请求将被回绝。
4、立契(少量的区域现已撤销该流程)。房地产买卖管理部分依据买卖房子的产权情况和购买目标，按买卖部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后，买卖两边才干处理立契手续。
5、交纳税费。税费的构成比较复杂，要依据买卖房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、处理过户。买卖两边在房地产买卖管理部分处理完产权改变挂号后，买卖资料移送到发证部分，买方凭收取房子所有权证通知单到发证部分申领新的产权证。
二、结婚后购买定向安顿房需求什么资料?
全款买需求的资料：
1、夫妻两边的结婚证、身份证、户口本
2、一次性付款，一般直接到售楼处交钱就能够了(包含各种税费的钱)，剩余的售楼处能够替您处理，就等着拿产权证。
告贷买房需求的资料：
1、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬卡流水(一年或许半年，银行不同，需求不同)、身份证;
2、爱人的身份证、爱人的户口本、爱人的结婚证。如两人一起告贷，爱人还需求出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬流水。