业主大会召开流程

近年来，咱们常常在新闻中看到业主和物业闹对立，可是，业主大会却能在物业小区对立中发挥自主办理效果，大会经过投票等方法来化解对立，防治对立进一步激化，有用进步相关辅导部分的行政效率。那么，作为一名业主，你知道业主大会举行流程吗？下面就跟着听讼网小编一同来看看吧！
业主大会举行流程
1、首要预备好向业主宣告的主题材料，议标的一切材料，由办理处司理和归纳服务部主管写稿，由档案办理员担任打印存档
2、其次预备要发给业主的材料，在参会的业主代表固定人数内多备出一到两份，留以备用并装档案袋，以及业主委员会代表发言稿和要评论主题的中心思想等。
3、以上两项为会议重要文件需在开会的前一天预备完全后，由档案办理员发给公司办公室担任人审理、指示、并监督公司在当天内把一切材料把一切审理后的材料转发回服务处。  
4、仔细选拔区域内的业主代表，一般选出参与到会人数的两倍作为候选，避免业主暂时有事或没有时刻参与的，可从候选人中选拔业主代表。选拔业主代表和告诉业主参与会议详细作业由区域房管员担任，办理处领导给予帮忙，在会议的前一天撬定业主参与会议人数，并向公司做报告。  
5、会场安置作业，由客服后勤人员担任，最晚在开会的前一天晚上完结。（会场作业包含：会议桌茶水和生果的摆放、会议中对业主的服务作业和相应的预备作业、如会议中出现意外，咱们的后勤保障作业，药品的预备作业，以防业主在会议进程中有反常反应和突发病变等）。  
6、会议当天如有业主提早到会，咱们将组织在环境舒适的当地喝茶，有意识的聊聊天做一下引导作业。对还未参与业主打电话咨询状况，做到对业主迟到的事不诉苦，多提示（比方路上注意安全等诸如此类的言语）。  
7、在会议中由公司和客服部长担任拍照录像等作业，由客服人员现场做会议纪要。  
8、进入会场组织业委会代表坐在主讲方位，业主代表靠左边一排先坐，（左为大），咱们服务处人员作业人员靠右边坐下。  
9、会议开端现有业委会代表说话和宣读会议的主要内容。其次由项目服务处司理向业主报告物业所做的作业和小区的实际状况，再由专人担任叙述咱们小区的公共修理基金的交纳状况和请求运用程序以及咱们小区的公共修理基金存在的特别状况。如业主有疑问可现场留有辩论时刻。然后业主委员会宣告施工单位逐一进会场进行投标。最终选出和定下施工单位和详细的实施方案，并定好下一步作业计划。 
10、以上九条均向公司担任人在会前逐个报告，在上级领导认可后，方能履行。
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