土地增值税实行的是四级超率累进税率

即以交税目标数额的相对率为累进根据，按超累方法核算应交税额的税率。选用超率累进税率，需求确认几项要素：一是交税目标数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把交税目标的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超越扣除项目金额50％的部分；增值额超越扣除项目金额50％、未超越100％的部分；增值额超越扣除项目金额100％、未超越200％的部分；增值额超越扣除项目金额200％的部分。三是按各级次别离规则不同的税率。土地增值税的税率是30％，40％、50％、60％。