居住用房租赁需要交些什么税

关于大多数刚刚到社会上打拼的人来说，是必定不可能买套房子寓居，最好的方法便是租房子，这样在作业前期缓解资金压力。关于租房会有什么样的税费承当，听讼网小编这就为您进行具体回答。
1、房产税
按《房产税暂行条例》规则，具有房子产权的个人租借房子，应按租金收入的12%在租借房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租借给个人寓居，凡经房管部分存案并履行房管部分规则的租金规范的，可暂免交纳房产税和乡镇土地使用税。
2、乡镇土地使用税
具有房子产权的个人，租借的房子坐落乡镇土地使用税开征范围内，应按房子土地(含租借的院子占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，核算交纳乡镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规则，租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征乡镇土地使用税。
3、经营税
个人租借房子应按租金收入的5%交纳经营税，个人租借房子月收入在800以下的免征经营税。
4、城建税和教育费附加
个人在交纳经营税的一起，应以交纳的经营税额为计税根据，按适用比率交纳。前面已说到，教育费附加为3%，城建税按交税人地点区域的不同分为7%、5%、1%。
5、印花税
个人租借自有房子，凡用于生产经营口的，应于签订合一起按两边缔结的书面租借合同所确认租借金额的千分之一贴花，税额缺乏1元的，按1元贴花。
6、个人所得税
个人租借房子，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额核算交纳个人所得税;月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%今后的应交税所得额核算交纳个人所得税，计税税率均为20%。
以上便是听讼网小编为我们收拾的关于寓居用房租借的税费问题回答，租房的话涉及到的税一般是房产税、土地使用税、城建税、印花税、经营税和个人所得税。相关法律知识咨询请致电听讼网在线专业律师。