集资建房是否可以贷款

集资建房，能否告贷
依据西安市公积金处理的相关规则，在购买普通商品住宅、经济适用住宅、集资缔造住宅(房改房)、二手房时都能够请求公积金告贷。一般来说，银行在供给住宅按揭告贷的时分需求告贷人也便是顾客供给担保，只需开发商能够供给必定的担保，银行也乐意供给告贷，他们之间协议就能够达到，您就能够请求商业告贷。也便是要开发商方面和银行有必定的协议，假如开发商规则有必要分期付款不能做按揭，则购房者只能挑选承受。
个人住宅按揭告贷流程各个银行都不相同，大体上流程为：
1、告贷人与开发商签定购房合同，并交纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。
2、告贷人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向告贷行请求按揭告贷，并在告贷行开立存款账户或银行卡。
3、经查询、检查、审批同意后签定告贷合同，告贷行署理办好挂号、公证手续后，将金钱存入售房商账户(稳妥采纳客户自愿准则)，并告诉客户取合同和到售房商处处理购房手续。
4、告贷人今后只需每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，告贷银行会从告贷人账户中主动扣收，到期悉数结清。以上供您参阅，各家银行在针对集资房告贷上或许也会有所不同，建议您咨询所要处理按揭告贷的银行。