二手房公积金贷款如何办理

首要，要提示咱们，公积金告贷分为几种类型，所需求的材料也有差异。今日主要为咱们介绍的便是二手房公积金告贷。告贷人需求什么样的条件呢，市住宅公积金管理中心告贷管理科人士泄漏，请求住宅公积金告贷应一同具有这些条件：年满18周岁，具有彻底民事行为...想要了解更多关于二手房公积金告贷怎么处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
首要，要提示咱们，公积金告贷分为几种类型，所需求的材料也有差异。今日主要为咱们介绍的便是二手房公积金告贷。
告贷人需求什么样的条件呢，市住宅公积金管理中心告贷管理科人士泄漏，请求住宅公积金告贷应一同具有这些条件：年满18周岁，具有彻底民事行为才能的自然人;员工所在单位住宅公积金汇缴正常，员工自己接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，住宅公积金账户余额在2000元以上;有安稳的工作和经济收入，个人信用杰出，具有准时归还告贷本息的才能;住宅公积金缴存员工家庭成员(爱人、爸爸妈妈、子女)具有合法的购买自住住宅的相关证明材料，并且在生意契约签定之日起1年内;请求人未使用过住宅公积金告贷或只使用过一次住宅公积金告贷，如已告贷次数超越2次，为第3次以上的告贷请求需求供给家庭(含未成年子女)房产证明，若当时家庭房产套数为1套或无房，则仍可请求公积金告贷。告贷请求人及一起告贷请求人公积金告贷次数别离核算;无未还清的住宅公积金告贷;同一套住宅未使用过住宅公积金告贷;没有采纳非法手段套取住宅公积金的行为;供给“中心”认可的担保方法进行担保，房龄20年以上(含)的，须由担保公司供给担保;契合规定的其他条件。
契合了上面的条件后，您就能够预备相关材料了。您需求预备身份证、户口簿、结婚证(或独身证明、离婚材料)、二手房生意契约、契税完税凭据、过户后的产权证明或资金监管证明、房产评价陈述、其他材料。需求提示您的是，一切告贷请求材料均需验原件，部分购房材料需待中心批阅后方可退回请求人;由担保公司担保的，材料均需添加一份并由担保公司出具担保书;复印件需用a4纸复印。
材料完全后，您就能够开端处理二手房公积金告贷了。告贷人持相关材料到市住宅公积金管理中心服务窗口提出请求，材料完全、契合条件的予以受理;市住宅公积金管理中心在5个工作日内批阅结束;产权人到房屋产权管理部门、市不动产挂号中心处理房产典当挂号手续;告贷人持典当手续到告贷银行处理放款手续。
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