房屋租赁合同期限的法律依据是什么呢

房子租借合同最短能够租多长时间呢?我国法令租借的期限不能超越20年。大多数租户不会特别关怀租借合同的最长期限，由于现代人租房一般的租房周期都不超越1到2年。那么最短能够租多长时间呢?
【房子租借合同期限的法令依据】：
依据《合同法》第二百一十四条第一款的规则：
“租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。”
依据此项规则，咱们得出：
(1)在签定租借合一起，租借的期限不能超越20年。
(2)假如所签定的租借合同中租借期限现已超越20年的，那么，超越20年的部分无效。也便是说：当租借期限超越20年时，租借期限仍是以20年来算。
因而，在签定租借合一起要注意20年的约束。
【法令依据】：
依据《合同法》第二百一十四条第二款的规则：
“租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。”
什么是定时房子租借合同?定时房子租借合同是指当事人清晰约好了租借期限的房子租借合同。定时房子租借合同包含以下方法：
(1)口头约好或许书面约好房子租借期限不满6个月的;
(2)书面约好房子租借期限在6个月以上的。
法令并没有规则租房至少要租六个月，仅仅规则6个月以上要选用书面合同，即便不选用书面合同，也是有用的，只不过是不定时合同，便是没有约好期限的合同。
《合同法》第二百一十四条：租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。
第二百一十五条：租借期限六个月以上的，应当选用书面方法。当事人未选用书面方法的，视为不定时租借。
租房最短的期限法令上没有具体的规则，这需求租客和房东自己洽谈，上方达到一致签定协议。
结束语：不管你是长租仍是短租，都要事前跟房东进行交流，约好好租期，签定相应的合同。假如您确认自己不准备长租，也能够找能够短租的公寓，按天收费，既没有合约的捆绑，按天收费的方法也是比较合算的。找到合适自己的租住方法，革除未来不必要的胶葛危险。