农村宅基地拆迁补偿款都包括哪些,农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

一般来说住所修建的补偿分为两部分：对征地补偿、房子补偿土地运用。对乡村宅基地没有房产证的房子补偿在不同的方针有不同的，关于一些折价补偿有充沛的补偿，甚至不补偿。
一、乡村宅基地拆迁补偿款都包含哪八部分
1、房子补偿费，也便是房子自身的补偿;
2、装饰装潢补偿，也便是室表里装饰补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
3、附属物补偿，包含禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;
4、搬家费;
5、暂时安顿补助费;
6、搬家奖;
7、院内土地补偿;
8、院外小菜地，这个常常合并在一致征地里补偿。
二、乡村的宅基地和房子拆迁怎样补偿
乡村的宅基地和房子拆迁是分隔补偿
“分隔补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的别离。乡村宅基地产权归村团体一切，由村团体分配给乡民运用，乡民在宅基地上建房子寓居。在遇到宅基地拆迁的时分，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房子补偿。因为宅基地的产权归于村团体，因而，这部分补偿归村团体一切，不会直接给宅基地运用人。而房子的产权归于乡民私有，因而房子补偿归乡民一切。乡民的宅基地被征收后，假如没有其他宅基地，那么村团体要给乡民重新分配宅基地，让乡民在新的宅基地上建房子。
土地补偿的标的是土地运用权，一般分为2种方式
一是钱银补偿，二是置换补偿。钱银补偿便是依据相关补偿规范，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿便是在规划的安顿区域按不同贱价折换成多少平方米对你进行安顿。