父母赠与房产给子女手续费要多少

做爸爸妈妈的总会将自己最好的全部都给孩子，所以在自己手头上有房子之后，有些人有会计划将房产赠与给自己的孩子，但这赠与的过程中需求收取必定的手续费。那么，爸爸妈妈赠与房产给子女手续费要多少?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
处理赠与，需求先到公证处处理赠与公证，交纳住宅评价费千分之六，依据住宅评价价格，交纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，处理赠与过户，交纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。
房地产赠与是指个人的或单位的将具有所属权的房地产转赠给别人的行为，个人的将房地产转赠给别人的，依据受赠人的不同，需求处理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的一般赠与和无亲属关系的无偿赠与两种状况了。
爸爸妈妈赠与的房产过户费用有四种的状况是：1.个人离婚的产业的切割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚育人;4.无偿赠与奉养人。
免征营业税状况主要有，离婚时产业切割;无偿赠与子女、爸爸妈妈、爱人、和祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女或许兄弟姐妹的。假如是无偿赠与承当抚育或许奉养责任的人员，后房屋产权人逝世，房屋产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人，都能够免征营业税。
不必交纳公证费用的也是以上4种状况，这四种赠与状况在处理营业税请求手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“承受赠与公证书”，或持两边一起处理的“赠与合同公证书”等赠与公证资料。
爸爸妈妈赠与房产过户费用在不同区域有不同规则，像河南就规则，直系亲属房子过户，不再有税务部分评价定价，可自行定价，可是要有个条件便是有必要出示公安部分开具的直系亲属证明和户口本。比方爷爷要给孙子一套56平的房子，假如他们约好成交价是1千元，可是孙子名下已经有一套房了，那就要按第二套4%的契税来收取，也便是40元,;假如名下没有房子，那就只用交1%的契税10元。此外，要交纳营业税，税率5.6%便是56元。
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