买二手房比新房划算的理由都有什么

许多手里有预算的购房者买房时都很纠结：究竟我该买新房仍是买一套二手房呢? 下面跟着听讼网小编一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心!
一、买卖简略，不简单出胶葛
二手房有没有证，一望而知，能不能买卖，一查便知。只需签了合同，交足了钱，就可处理产权改变和过户，能做到心中有数。
二、房子质量一望而知
二手房都是通过了好几年的运用期，房子潜在的问题都现已露出出来，很简单看出来，如：漏水，地上陷落什么的。也能够通过看望卖家的街坊街坊，了解房子质量情况。
三、房子几乎没有污染源
新房最大的问题之一便是污染超支，如：甲醛，苯什么的，二手房通过几年的运用，有害物质底子蒸发的差不多了，健康有保证。
四、房子周边的配套设备健全，衣食住行很便利
二手房一般都有很健全的配套设备，如：菜市场，医院，校园，公交车什么的，日常日子很便利。
五、你能够挑选和什么样的人做街坊
买新房时，你底子不知道自己的街坊会是什么样的人。可是，买二手房时，你却能够先调查调查周边都住些什么人，有利于给孩子挑选一个健康的环境。
六、入住后搅扰少
新建商品房入住后，一般都要进行装饰，很长一段时刻内都得忍耐街坊们装饰时的击打声，并且我们连续搬迁入住，施工人员进进出出，甚是“热烈”。买二手房，街坊们入住时刻不同，不会在同一时刻进行装饰，免了必定的搅扰。
七、二手房的价格便宜
碰到那些急需用钱的卖家，你能够压压价，非常合算。
八、二手房的价格较新房更趋于多元化
二手房依据房子性质、地段区分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会张狂到要超越新房价格的境地。而二手房的价格多元化也可完成不同经济实力购房者的置业需求。
九、二手房都是现楼，不会呈现“烂尾”现象
由于期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的许多要素并不是买家能够操控的，期房或许呈现“烂尾”现象，令买家丢失金钱。比较而言，二手房都是现楼买卖，这是下降买卖危险最直接也最有用的办法。
十、用于出资的回报率二手房比新房好
一次性付款二手房买卖由递件到收取新房产证一天搞定，而新房由签约至收取房产证的时刻最少需一年时刻，二手房的买卖过户手续便利清楚明了，关于用来出资的买家而言非常便利。