哪些不算公摊面积

信任许多人在买房的时分都留意到了公摊面积这个问题，可是许多人对此不是很了解。那么，我们知道哪些不算公摊面积吗?在此，听讼网的小编为我们整理了哪些不算公摊面积相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、哪些不算公摊面积
库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等。
二、高楼的公摊面积怎样核算
修建面积=套内修建面积 公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内修建面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内修建面积*总套数)
套内修建面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积
另外在公摊上购房者应该留意：外墙隔墙量中线，套内墙体全核算;阳台区别关闭否，关闭全算未关闭核算一半的面积。
在其间，我们需求留意的是：关于不该计入、不行用于分摊的共用修建空间，更是购房者应了解的。包含库房、机动车库、非机动车库、车道等。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。