租房合同到期未续签,房东转租违约吗

租房合同到期之后一些租客没有持续需求房子，所以在这时分房东就会将房子转租给另一个房客，让新的房客能够进入进来为自己增加收入。这时分本来的租客说房东违约，租房合同到期未续签，房东转租违约吗?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
租房合同到期未续签，房东转租违不违约?
不违约，房东有权转租。依据《合同法》的规则，合同到期后未续租，视为签定不定期租借合同，房东有权随时解除合同。可是有必要提早奉告承租人。
租房合同到期没有续签是不是持续有用
合同到期后没有续签，合同的内容持续有用适用，仅仅租借期限不确定。出租人依照合同约好处理契合法令规则。假如你不提早告诉，就归于违约，会给出租人形成房租丢失和房子必定时刻的空置。
《合同法》第二百一十四条租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。
不持续租住需提早向房东阐明
近期关于租房合同到期是否租住的问题对立也日渐增多。在某外资企业作业的小刘在虹口区租的房子七月初到期，因为之前一向没找到适宜的新住处，因而直到6月25日左右他才告诉房东自己到期后要搬走，没想到这么一来房东不干了。房东说，假如到期不续租，需求提早一个月告诉他，这样他好及时对外放租。而小刘现在只提早几天告诉，之前也彻底没有跟房东标明过要脱离的目的。房东以为小刘给他形成了房子空置的危险，说是要扣除一部分押金。”
小刘这样的状况假如之前的租借合同中没有标明不持续租住必定要提早阐明，是不需求承当法令责任的。然而在租借合同到期前，租客和房东之前的确需求提早沟通好，不管是租客仍是房东，都能够提早一段时刻向对方标明租借目的，以便对方有满足的时刻来预备其他事宜。
租房合同没到期，有权再转租给别人吗
合同法第二百二十四条，承租人经出租人赞同，能够将租借物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够解除合同。所以，房东当然有权不让转。
租房合同到期未续签转租违不违约?在合同到期之后租客没有持续续签房东是有权处理房子，而租客没有权力处理房子，两者要能区别清楚。租房合同到期未续签转租详细的法令结果你不清楚，能够找听讼网律师来协助你进一步维权。