公共维修基金到底是指什么

公共修理基金是指按建设部《住所共用部位共用设备设备修理基金管理方法》(建住所[1998]213号)的规则，住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理保护基金。单位售卖公房的公共修理基金，由售房单位和购房员工一同筹措，一切权归购房人，用于售出住...想要了解更多关于公共修理基金到底是指什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、公共修理基金
依照法规规则，共用部位是指住所主体承重结构部位(包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等)、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
修理基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设备的大中修和更新、改造。当乙方转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，将随房子一切权一起过户。
2、商品房的公共修理基金
商品房的公共修理基金由购房人在购房时交纳，份额为购房款的2%，自2008年02月01日起履行新规范方法。
此前，北京是以总房款的2%交纳公共修理基金。更新后的规范为：多层住所每平方米100元，高层每修建平方米200元。市建委有关负责人表明，“这是由于不同的住所的修建安装成本是不一样的。”
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。