夫妻共同的房产一方可以进行出售吗
来源：听讼网整理 2018-11-26 22:25
离婚产业切割即夫妻共同产业的切割，是指离婚时依法将夫妻共同产业划分为各自的个人产业。但是在离婚前的共同产业在其中一方的名下，那么共有房产地点的那一方能否出售，听讼网小编用事例为您详细分析。
事例陈说：
请问律师，那套挂号在她名下、实践归于他们共有的房子，是否她一个人就可以卖掉?赵某该怎么避免她将房子卖掉?
律师回复如下：
依据有关法律规定，房子出售时，权利人挂号仅为出卖人一人的，根据不动产的公示、公信准则，买受人有理由信任出卖人系房子彻底权利人，并以合理的价格取得该房产，应认定为有用，除非赵先生能证明买受人存在差错，与出卖人歹意勾结，危害其利益。
因而，现在赵先生很难避免妻子单独卖房。主张赵先生在未离婚的情况下，可将自己和妻子都挂号为房子产权人，亦可在协议离婚未果的情况下，直接提起离婚诉讼，对该房产进行切割。
跟着我国社会主义市场经济的开展和住宅准则的变革，夫妻共同产业结构呈现了多元化，尤其是房子和股权等价值较大的产业在夫妻共同产业中占有较大的份额。在离婚案子中，免除婚姻关系不再是案子的首要矛盾，问题首要会集于夫妻产业问题和子女的抚育问题，而夫妻产业切割则会集在房子、股权等的切割上。律师以为赵某妻子彻底可以将房子出售，假如赵某忧虑妻子把房产卖掉，离婚时无法得到切割，主张赵先生在未离婚的情况下，可将自己和妻子都挂号为房子产权人，亦可在协议离婚未果的情况下，直接提起离婚诉讼，对该房产进行切割。
事例陈说：
请问律师，那套挂号在她名下、实践归于他们共有的房子，是否她一个人就可以卖掉?赵某该怎么避免她将房子卖掉?
律师回复如下：
依据有关法律规定，房子出售时，权利人挂号仅为出卖人一人的，根据不动产的公示、公信准则，买受人有理由信任出卖人系房子彻底权利人，并以合理的价格取得该房产，应认定为有用，除非赵先生能证明买受人存在差错，与出卖人歹意勾结，危害其利益。
因而，现在赵先生很难避免妻子单独卖房。主张赵先生在未离婚的情况下，可将自己和妻子都挂号为房子产权人，亦可在协议离婚未果的情况下，直接提起离婚诉讼，对该房产进行切割。
跟着我国社会主义市场经济的开展和住宅准则的变革，夫妻共同产业结构呈现了多元化，尤其是房子和股权等价值较大的产业在夫妻共同产业中占有较大的份额。在离婚案子中，免除婚姻关系不再是案子的首要矛盾，问题首要会集于夫妻产业问题和子女的抚育问题，而夫妻产业切割则会集在房子、股权等的切割上。律师以为赵某妻子彻底可以将房子出售，假如赵某忧虑妻子把房产卖掉，离婚时无法得到切割，主张赵先生在未离婚的情况下，可将自己和妻子都挂号为房子产权人，亦可在协议离婚未果的情况下，直接提起离婚诉讼，对该房产进行切割。