中国建设银行个人住房贷款怎么办理

我国建设银行个人住宅借款是指建设银行或建设银行承受托付向在我国大陆境内乡镇购买、缔造、大修各类型房子的天然人发放的借款。建设银行个人住宅借款事务首要包含自营性个人住宅借款即个人住宅按揭借款(包含个人一手房借款、个人再买卖借款住宅借款即二手房...想要了解更多关于我国建设银行个人住宅借款怎样处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
我国建设银行个人住宅借款是指建设银行或建设银行承受托付向在我国大陆境内乡镇购买、缔造、大修各类型房子的天然人发放的借款。建设银行个人住宅借款事务首要包含自营性个人住宅借款即个人住宅按揭借款(包含个人一手房借款、个人再买卖借款住宅借款即二手房借款、个人商业用房借款、个人住宅典当额度借款等)、公积金个人住宅借款和个人住宅组合借款。
建设银行个人住宅借款特征产品系列：“房易安”房子买卖资金保管事务、固定利率个人住宅借款、芳华无忧等额递加还款方法、宽限期还款方法、“存贷通”个人借款增值账户、合力贷等。
1、借款用处：用于支撑个人在我国大陆境内乡镇购买、缔造、大修住宅。
2、借款目标：具有彻底民事行为才能的我国公民，在我国大陆有居留权的具有彻底民事行为才能的港澳台天然人，在我国大陆境内有居留权的具有彻底民事行为才能的外国人。
3、借款条件：
借款人有必要一起具有下列条件：
(1)有合法的身份。
(2)有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能。
(3)有合法有用的购买、缔造、大修住宅的合同、协议以及借款行要求供给的其他证明文件。
(4)有所购住宅悉数价款30%以上的自筹资金(对购买自住住宅且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金份额为20%)，并确保用于付出所购住宅的首付款。
(5)有借款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或天然人作为确保人。
(6)借款行规则的其他条件。
4、借款额度：最高为所购(缔造、大修)住宅悉数价款或评价价值(以低者为准)的80%;
5、借款期限：一般最长不超越30年。
6、借款利率：依照我国人民银行和我国银行业监督管理委员会的相关利率政策履行。
7、请求借款应提交的材料：
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在我国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)借款行认可的借款人归还才能证明材料;
(3)合法有用的购买(缔造、大修)住宅合同、协议及相关同意文件;
(4)借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明;
(5)房子销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)借款行规则的其他文件和材料。
8、客户借款流程：
(1)借款咨询：经过网点、电话或网站了解个人住宅借款目标、借款条件、借款额度、期限、利率、还款方法、借款程序等状况;
(2)借款请求：提交建行规则的请求个人住宅借款的材料;
(3)签定合同：客户的请求取得同意后，与建行签定住宅借款合同;
(4)借款发放：建行在条件具有时按合同约好发放借款;
(5)客户还款：客户按合同约好准时还款;
(6)贷后服务：客户享用建行供给的新产品和增值服务。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。