法律知识
首页>资讯>正文

是否可以用别人的住房公积金申请贷款

来源:听讼网整理 2019-02-16 22:13

银行及其他金融机构向房子购买者供给的任何方法的购房借款支撑,通常以所购房子作为典当。
法律咨询
咱们夫妻是农村教师,没有公积金,但是我哥他们单位有,我能够用我哥的名义请求借款吗?
律师回答:
当然能够,不过你要注意,要用你哥的名义去借款的话,也只能以你哥的名义来买房了,所以房产证办下来后上面会是你哥的姓名。到时候还需要一次过户到你头上才行。
相关法律知识:
住房借款分为公积金借款和商业借款两种。按还款方法又分为等额本息还款方法和等额本金还款方法两种。
等额本息还款方法是在还款期内,每月偿还平等数额的借款(包含本金和利息),这样因为每月的还款额固定,能够有计划地操控家庭收入的开销,也便于每个家庭依据自己的收入状况,确认还贷才能。
等额本金还款方法是将本金每月等额偿还,然后依据剩下本金核算利息,所以初期因为本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时刻每月递减,这种方法的优点是,因为在初期偿还较大金钱而削减利息的开销,比较合适还款才能较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金偿还速度较慢,还款压力较轻,价值是付出的总利息较多,与等额本金还款方法比照,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会非常显着,在长期限内(20-30年),总利息差额才显着。不管等额本金还款是等额本息还款,每期的利息核算方法是共同的,等于剩下本金乘以月利率。
挑选什么还款方法,要看个人还款才能,不行贪心付出总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人仍是挑选等额本息还款法。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任