出租人拒绝维修水管，该怎么办

房子租借的时分，发现房子中有些设备呈现了问题，大部分租客都会直接找房东，要求房东承当职责。比方遇到了水管爆裂的时分，租借人是能够直接找房东机芯修理的，但租借人回绝修理水管，该怎么办?
针对现在的状况你能够有两种挑选：一是解除合同。我国《合同法》第二百一十五条和第二百三十二条规则：“租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借。当事人对租借期限没有约好或许约好不明确，按照本法第六十一条的规则仍不能确认的，视为不定期租借。当事人能够随时解除合同，但租借人解除合同应当在合理期限之前告诉承租人。”你与租借人未签定书面合同且租期在六个月以上，应视为不定期租借，作为承租人你能够随时解除合同。
二是自行修理水管，费用由租借人承当。《合同法》第二百二十条和第二百二十一条规则：“租借人应当实行租借物的修理责任，但当事人还有约好的在外。承租人在租借物需求修理时能够要求租借人在合理期限内修理。租借人未实行修理责任的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。”因而，你能够自行修理水管，至于费用给付方法，能够现金给付或从租金中扣除。
房子租借期间，房子的修理责任由两边洽谈确认，没有约好的，由租借人承当修理责任。
《合同法》的规则是：
第二百二十条 租借人应当实行租借物的修理责任，但当事人还有约好的在外。
第二百二十一条 承租人在租借物需求修理时能够要求租借人在合理期限内修理。租借人未实行修理责任的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。
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