购房交首付签合同时需要注意哪些问题

交首付签合同需求留意以下几点：
一、检查原件
特别要提示的是，购房者在检查五证的时分必定要看原件，复印件很简单做弊。这也是购房者将来能否顺畅处理产权证的关键所在。
二、看清计价方法与总价款及付出条款
合同中应清晰规定每平方米价格，假如包含其他费用(如水、暖、煤气的初装费等)应同时列明;并写清房款是一次性付清仍是分期付款?是现金付出仍是收据付出等。
三、面积承认以及面积差异处理
商品房出售管理方法中清晰说明晰，假如购买的商品房有面积差异，合同上有约好的依照约好履行。3%是个分水岭，面积差错比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;面积差错比绝对值超出3%时，买方有权退房，不想退房能够跟开发商洽谈处理。只要在合同中对面积差异有了翔实的说明后，才干防止呈现此类问题。
四、权力与责任是否对等
必定要留意合同条款中，两边所填写的内容中权力与责任是否对等，并及时提出自己的修改意见。需求留神的当地是开发商的合同弥补这一部分，留意不要危害自己的利益或许抛弃自己的相关权力。