安置房土地使用税如何计算

在安顿房中，咱们比较联系的一点是土地使用税的问题，这是需求进行相关核算的。那么详细是怎么核算的呢?这点咱们能够经过下面的内容来进行了解，才干清楚详细的规则是什么。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
安顿房土地使用税怎么核算
根据国务院办公厅《关于促进房地产商场平稳健康发展的告诉》(国办发[2010]4号)、住宅城乡缔造部等五部分《关于推动城市和国有工矿棚户区改造作业的辅导定见》(建保[2009]295号)精力，现将城市和国有工矿棚户区改造安顿住宅(以下简称改造安顿住宅)有关税收政策告诉如下：
一、对改造安顿住宅缔造用地免征乡镇土地使用税。对改造安顿住宅经营管理单位、开发商与改造安顿住宅相关的印花税以及购买安顿住宅的个人触及的印花税予以免征。
在产品住宅等开发项目中配套缔造安顿住宅的，根据政府部分出具的相关资料和拆迁安顿补偿协议，按改造安顿住宅建筑面积占总建筑面积的份额免征乡镇土地使用税、印花税。
二、企事业单位、社会团体以及其他安排转让旧房作为改造安顿住宅房源且增值额未超越扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
三、对经营管理单位回购已分配的改造安顿住宅持续作为改造安顿房源的，免征契税。
四、个人初次购买90平方米以下改造安顿住宅，可按1%的税率计征契税;购买超越90平方米，但契合一般住宅规范的改造安顿住宅，按法定税率折半计征契税。
五、个人获得的拆迁补偿款及因拆迁从头置办安顿住宅，可按有关规则享用个人所得税和契税减免。
因而，在这方面咱们需求恪守政策规则，需求依照规则进行核算土地使用税。这也是很重要的知识问题，关于不清楚的人就要有所了解。满意条件的状况是是能够进免征契税，咱们要知道是哪些状况。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。