房产过户前为什么要测绘

在许多时分咱们的房子是能够进行过户的，再进行过户的时分咱们需求对房子进行测绘，那么咱们对房子进行测绘的原因是什么？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房产过户前为什么要测绘
这样才知道需求交纳的付费用是多少。
房产过户需求走如下几步：1、房产测绘;2、房产评价;3、交契税;4、处理房产证。
房产测绘需求买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件;房产评价需求买卖两边夫妻的身份证复印件、原房产证复印件;交契税需求买卖两边夫妻的身份证复印件、原房产证复印件(一起买房如没有房子需求开无房证明，卖方开首套房证明，都需求夫妻两边身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件);处理房产证需求买卖两边都参与，拿着之前的那些手续就能够了(测绘出的图、买卖两边夫妻的身份证复印件、原房产证复印件)。
一、房产过户时测绘需求多长时间
房产过户测绘需求十个工作日。
二、测绘程序
1、受理
提交材料
规范：请求材料完全，契合法定方式
岗位职责及权限：
依照受理规范查验请求材料，并将请求材料转检查人员。
时限：即时
2、检查
规范：
(1)有规则数量的测绘专业技能人员;
(2)有相应的仪器设备和设备;
(3)有健全的技能、质量保证体系和测绘效果及材料档案处理制度;
(4)为独立的法人单位，并有固定的居处。
详细查核目标拜见《测绘资质处理规则》(国测法字[2004]4号)。
3、岗位职责及权限：
依照检查规范对受理人员移交的请求材料进行检查。
契合规范的，签署定见后将请求材料转决议人员。
不契合规范的，书面写明检查定见及理由后将请求材料转决议人员。
时限：6个工作日
4、决议
规范：同检查规范
岗位职责及权限：
对行政许可请求事项作出决议。
赞同检查定见的，签署定见，转达知人员。
不赞同检查定见的，书面提出定见及理由，转达知人员。
时限：2个工作日
5、奉告
岗位职责及权限：
对审阅赞同的，在1个工作日内制造《处理成果通知书》和有关文书，并将请求材料退回所在地测绘行政主管部门。
对审阅不赞同的，在1个工作日内制造《处理成果通知书》，写明理由和请求人享有的依法请求行政复议或许提起行政诉讼的权力，并将请求材料退回所在地测绘行政主管部门。
时限：1个工作日(不包括送达期限)
三、房产测绘收费规范
房子类型(以规划许可证所注类别为准)：
测绘费：
收费规范：
1) 住所用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。
2) 仿制费--单位：300元/件，个人：150元/件。
房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，在对房子进行过户的时分是有必要对房子进行测绘的，在进行测绘的时分咱们就能够确认再进行过户的时分需求收取的费用。房子进行过户的买卖费是和房子的面积进行核算的。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。