南京房产税如何征收标准和征收范围有哪些

南京房产税怎么征收规模：房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收规模：房产税归于财产税中的单个财产税，其纳税目标仅仅房子;房产税征收规模又有哪些呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、南京房产税怎么征收规模：
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收规模：1、房产税归于财产税中的单个财产税，其纳税目标仅仅房子;
房产税征收规模：2、征收规模限于乡镇的运营性房子;
房产税征收规模：3、差异房子的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借、出典的房子按租金收入纳税。
二、南京房产税怎么征收规范：
依据南京现行税收方针规则
对个人购买90平方米及以下，且归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住宅的一般住宅，减按1%税率征收契税。
对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且归于家庭仅有住宅的一般住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不归于家庭仅有住宅的，不管归于一般住宅还对错一般住宅，一概按3%税率征收契税。比如：个人购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。个人购买住宅以获得的房子产权证或契税完税证明上注明的时刻，依照“孰先”的准则确认购买房子的时刻。依据国家房改方针购买的公有住宅，以购房合同的收效时刻、房款收据的开具日期或房子产权证上注明的时刻，依照“孰先”的准则确认购买房子的时刻。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。