怎样办理房产过户手续

文章回答了网友关于怎样处理房产过户手续的疑问：第一种是以出让的办法处理过户、第二种办法是以赠与的办法处理过户;一起文章还供给了包含房产过户,怎样处理房产过户,怎样处理房产过户手续等相关信息咨询。
第一种是以出让的办法处理过户。
这种办法是一种生意联系，父亲是卖方，儿子是买方，这种办法要依照买卖的程序去处理。买方首要交以下税费：契税：总价格的2%。
印花税：总价格的0.05%。
房子转让手续费：500元。
卖方首要交：印花税：总价格的0.05%。
房子转让手续费：500元。
营业税：寓居满一年以上者免交，未满一年者按销价格减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。
个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上仅有住宅免税。
第二种办法是以赠与的办法处理过户。
先由父亲同儿子到公证部分处理赠与公证，然后处理房子评价作价和房子判定，最后到房产所属统辖的房子土地管理局的“证件事物所”，带着户口本、身份证、公证书、评价资料、判定资料、房产证等有关证件，处理赠与过户手续，要交纳4%的税费。
以上是处理过户手续的两种办法，请当事人自己从经济和方便的方面挑选进行过户。