莆田办理公积金贷款需要什么条件

听讼网小编介绍，从莆田住宅公积金管理中心网站检查相关公积金告贷方针得知，个人住宅公积金告贷是指向缴存住宅公积金的员工发放的定向用于在本市辖区内购买、缔造、翻建、大修自住住宅(别墅在外)的专项住宅告贷。
详细的莆田公积金告贷条件如下：
1、告贷人有必要是接连足额缴存住宅公积金满6个月(军转人员自到当地签到当月起有接连足额缴存即可，但需供给转业证)，当时没有住宅公积金告贷及担保，具有彻底民事行为能力，且无不良银行告贷记载的员工。
2、告贷人家庭成员(包含告贷人、爱人及未成年子女，下同)及其产权共有人(含爱人)所购住宅为首套，或名下在购房所在地(以县、区为单位)房管部分挂号信息反映已持有一套且人均(包含告贷人、爱人及未成年子女)住宅建筑面积低于计算部分发布的上一年度全市人均住宅建筑面积【2013年莆田市计算部分发布的人均住宅建筑面积是41.5平方米，往后人均住宅面积跟着计算部分发布的面积而当令调整。】、所购住宅为改进型一般自住住宅(建筑面积≤144㎡)。住宅套数确定以购房所在地(以县、区为单位)房子挂号组织出具的查询证明为准。
3、告贷人(含爱人)及其产权共有人(含爱人)有过公积金告贷的记载，新购房不确定为首套房，但在告贷还清后，若条件契合可请求二套房公积金告贷。
4、离婚的员工，在离婚时刻一年之内不得请求住宅公积金告贷(以离婚证或法院判决书的日期为开始日期)。离婚员工在婚姻存续期间只需一方有过公积金告贷，新购房均不确定为首套房。
5、告贷人在请求住宅公积金告贷时，告贷人个人账户余额应留不少于最近12个月的缴存额。缴存未满12个月公积金的员工在请求公积金告贷时不得处理提取手续。
6、非爸爸妈妈和子女(包含子女爱人)联系一起购房的，不予处理公积金告贷。
7、爸爸妈妈和子女(包含子女爱人)联系一起购房的，经房产查询，若其产权共有人已具有其他房产，则该告贷人所购房产不确定为首套房。
8、首付款确定：员工购买首套自住住宅，建筑面积>90㎡，首付款不低于30%;建筑面积≤90㎡，首付款不低于20%。购买第二套自住住宅，首付款不低于50%。
9、告贷人及其一起还款人其征信要求：①在请求时点两年之内获得或续存的各类告贷，单笔接连逾期不超越3期(含)，累计逾期不超越6期(含);②请求时点两年前获得或续存的各类告贷，单笔接连逾期不超越6期(含)，累计逾期不超越12期(含);③单笔信誉卡借支逾期不超越6期(含)。
凡信誉严峻不良的员工不具备作为告贷人及一起还款人资历。