租房合同怎么办理备案登记

在进行房子租借的时分，为了防止今后租房问题的胶葛，一般签定了租房合同之后，就需要当事人到相关房管部分处理存案挂号，这是对当事人利益的一种保证，当然也是为了日后发作胶葛的时分有据可依。那么房子租借合同挂号存案证明怎样处理呢?和听讼网小编一同经过下文进行了解吧。
一、租房合同怎样处理存案挂号
房子租借挂号存案应按以下程序处理：
(一)房子租借当事人在租借合同签定后的15日内分别到区、县房地产买卖管理部分处理租借挂号，并提验有关证件资料。
(二)房地产买卖管理部分受理后，在《租借挂号表》上提出审阅定见。
(三)符合规定的，房地产买卖管理部分自受理房子租借挂号请求之日起的5日内核发《房子租借证》。一般情况下，房子租借证的有用期限不超越2年。
二、处理房子租借挂号存案需预备什么资料
处理挂号存案手续时，要提交下列资料：
(一)房地产权证或许其他权属证明;若向外来活动人员租借的，还应附公安部分发放的房子租借治安许可证;
(二)租借人的个人身份证明或企业、其他安排的挂号注册证明;假如属共有房子租借的，还应当提交其他共有人赞同租借的证明;托付租借的，应提交托付合同;署理租借的，应提交房子所有权人托付署理租借的证明;
(三)承租人在处理挂号存案手续时，应提交自己的个人身份证明或许企业、其他安排的挂号注册证明。无论是租借人仍是承租人，在提交的个人身份证明中，寓居在国外的中国公民，应当提交有用的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民交游内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民交游大陆通行证;境外企业、其他安排，应当提交经公证或许认证的挂号注册证明。
房子租借合同的一方当事人要求挂号存案，另一方不予合作的，要求挂号存案的一方当事人能够持租借合同，及自己一方应当提交的资料，处理挂号存案，房地产买卖中心应予受理。
尽管法令中要求处理房子租借，需要就租房合同处理挂号存案，但实际中却很少有人这样做。一般来说，处理房子租借挂号存案，能够对立第三人，由此能很好地保证租房者的合法权益。
以上便是听讼网小编收拾的租房合同怎样处理存案挂号的相关内容了。在处理房子租借挂号存案时，要多留神，由于有些不法分子使用虚伪证明，或许采纳滥竽充数的方式，来骗得租房者的信赖，大都租房者法令认识不强，没有防备认识，有很大一部分人上当受骗，造成了无法弥补的经济损失。