二手房交易印花税怎么算

现在二手房的买卖可以说是炽热的状况，二手房买卖的话，也很好处理，那么作为卖房人要交哪些税费呢，买房人应该交什么税费，他们各自的明细是怎样样的，二手房过户的话要到哪里去，需求交什么材料只需你好好阅览接下来文章的有关内容，期望你的问题可以方便的处理。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
二手房过户要到房地产买卖中心(有的城市到房管局处理)两边要带的材料:
1.买卖两边身份证原件,复印件
2.房子买卖合同原件
3.该房子本来的房产证
4.银行借款合同(不办借款没有)
要交的费用:
商品房:
满五年:
买卖契税:二手房成交价*1.5%(买方交纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖两边各交纳)
买卖费：6元/平方米(卖方交纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方交纳)
买卖契税:二手房成交价*1.5%(买方交纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖两边各交纳)
买卖费：6元/平方米(卖方交纳)
证件工本费:80元(买方交纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房买卖契税按3%交纳
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权买卖二级商场的俗称，包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。
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