安置房如何办理居住证

安顿房是政府为了进行路途缔造或大型公共设施缔造对居民住所进行征收运用并未居民缔造别处住所，以供居民寓居的房子，安顿房为政府安排缔造，因而各方面都具有优势。那么，安顿房怎样处理寓居证呢?听讼网小编为您收拾了以下内容，期望对您有所协助。
安顿房寓居证处理过程
第一步:房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖两边均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的最终一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢掉,留复印件在买卖大厅即可。评价由地点的市一级房产评价组织担任,因为要评价的多,往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%,交完钱后给你两份评价陈述。
第二步:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。(一般住所满5年免征,不满5年差额征收;非一般住所缺乏5年全额征收,满5年差额征收)第三步:处理房产证过户。到房产买卖大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的最终一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。这是需求买卖两边都到签字,按手印,成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到当地财政局交契税。第四步:收取房产证。需求交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
安顿房处理房产证的费用
一、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
二、登记费：由被拆迁人交纳。其间住所：80元/套;非住所：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
三、房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
四、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
五、合同印花税：按买卖额的1‰，买卖两边各交50%。
六、契税(由被拆迁人交纳)，其间住所：按投资额的1.5%交纳;非住所：按投资额的3%交纳。安顿房办房产证费用首要便是由上述几个方面构成，需求提醒您留意的是，现在各地安顿房办房产证费用有所不同。
关于安顿房的寓居证处理应该留意个人在处理时需求预备的相关证件及材料以及处理的流程，在处理过程中也需求交给必定的费用。以上便是听讼网小编为您收拾的关于安顿房处理寓居证的相关问题的回答，若您仍有疑问，欢迎您咨询听讼网的律师。