签订购房合同后有哪些权利

买房对咱们许多人而言都是一件人生大事，签定购房合同是买房的必经之路。一般来说，签定购房合同后，咱们是有许多权力的。那么，在签定购房合同后，咱们详细有哪些权力呢?下面是由听讼网小编为咱们搜集整理到的相关材料。
一、要求开发商按时交房的权力
购房者签定购房合同并履行合同约好的付款责任后，有官僚求开发商依照合同约好的期限按时交给契合质量标准的房子。
二、检查竣工检验报告的权力
依照房地产处理法律法规的要求，在房地产开发商交房时，购房者有官僚求其供给或出示《竣工存案证明书》，不然可以回绝接房。至于开发商因而逾期交房的，有必要依照合同规则承当违约责任。
三、讨取住所质量保证书和住所运用说明书的权力
房地产开发商在商品房交给运用时，应当向购房人供给住所质量保证书和住所运用说明书。住所质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修规模、保修期和保修单位等内容。《福建省房子顾客权益维护法令》第13条进一步规则，假如开发商不予修补，或许接连修补、重作、替换两次仍不合格或许不契合约好的，购房者有官僚求退房或许换房。
四、处理面积差错的权力
当实践面积少于暂测面积时，购房者有权依据《商品房买卖合同》第5条的约好，区别不同状况作出处理：要求开发商交还多收的金钱或许解除合同。
五、检查免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权力
《商品房买卖合同》第8条规则了商品房的交给期限及免责事由，当房地产开发商在约好的交给时刻之后交房时，购房者要求其供给免责事项的有关证明。
六、处理产权挂号的权力
《城市房地产处理法》第59条：“国家实施土地运用权和房子所有权挂号发证准则。”土地运用权证和房子所有权证(现在实施“两证合一”，即土地房子权证)是购房者对所购商品房享有权力的合法凭据，它关于购房者证明土地房子权力和用于典当担保等具有重要的含义。因而，商品房竣工交给后，购房者有必要催促房地产开发商尽早处理产权挂号事宜。
七、处理户口的权力
商品房通过竣工检验合格后就可以处理购房入户手续了。帮忙购房者处理户口是房地产开发商的一项合同附随责任。
以上便是小编搜集整理到的相关材料，期望可以对您有所协助。一般来说，在咱们签定购房合同之后，咱们是有以上七种权力的。假如您对此仍旧感到困惑的话，或许您还有什么相关法律问题需求回答，欢迎您到听讼网进行咨询。