办理住房抵押贷款需要注意什么

北京住宅典当借款条件是什么?
一、房子要求
1.房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转
2.房龄(从房子竣工日起核算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定);
3.所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。
二、借款人要求
在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、具有彻底民事行为才能，并且契合下列条件的我国公民均可请求个人归纳消费借款。
1.有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还借款本息的才能;
2.没有违法行为和很不杰出的信誉记载;
3.能够供给银行认可的有用权力质押担保或能以合法有用的房产作典当担保或具有代偿才能的第三方确保。
处理住宅典当借款需求留意什么?
一，不是一切人都适合办住宅典当借款
住宅典当借款并不是你有房子就能办，在处理的时分，借款人的收入情况、信誉情况、房子的房龄、所在位置以及是否具有房产证等，都会直接影响到能否成功取得借款;
二、不是一切借款组织借款利率都相同
你以为一切借款组织借款利率都相同吗，那你就错了!不同借款组织借款利率是有所不同的。因而，在处理住宅典当借款的时分，我们能够多做比照参考后再做决议是否借款;
三、银行对借款条件的要求比其他组织高
如果您经过银行请求借款被拒的话，能够经过其他借款组织请求。一般银行对借款条件要求都比较高并且谨慎，但经过借款公司或许担保公司请求借款的话，就会更简单一些;
四、找借款公司方便快捷但费用要高一些
经过借款公司处理住宅典当借款，会方便快捷许多，并且门槛比较低，可是相应借款人需求付出的条件便是付出更多的借款费用。