办理房产过户在哪

跟着现在的房价是越来越高，很多人买房都觉得困难，一般那些上班族作业安稳的状况下都会挑选借款买房，咱们知道生意房子是要进行过户的，那么，处理房产过户在哪?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、处理房产过户在哪
在房产买卖中心或房管局处理过户手续。
二、法律依据
中心设有交税点，一般过户房产有两种状况:
1、假如这套房产今后不需求再次生意,那么就挑选赠与比较好,这样只需求交纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再今后需求买卖房产时需求交纳个税20%的房款。
2、假如该房产还会卖出去的话,那么你就挑选买卖过户比较好,买卖过户只需求交纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。假如以原价过户能够不要交纳个税。 过户费用: 5年内的一般住宅 契税:过户的价格×1.5% 买卖手续费用 每个平米6元产权挂号费用 80元每套 印花税 生意双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55% 假如是5年内的非一般住宅(面积在140以上)的契税是4% 5年外的一般住宅 契税:过户的价格×1.5% 买卖手续费用 每个平米6元 产权挂号费用 80元每套 印花税 生意双方各万分之五 5年外的非一般住宅(面积在140以上) 契税:过户的价格×4% 买卖手续费用 每个平米6元 产权挂号费用 80元每套 印花税 生意双方各万分之五 差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55% 土地出让金 公转私住宅9.5元每平米 经济适用住宅过户价格×1%。
经过上文的解说，咱们能够知道便是一般房产过户的话是要去房管局处理的，并且要根据实际状况来交纳税款，这就看个人今后要不要卖掉房产了。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。